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의정부지방법원·2025타경72211·물번 1·진행
경기도 연천군 미산면 아미리 312-6
토지 660㎡199.65평
전농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
157만원1,570,000원
감정가320만원
보증금 (10%)15만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.05.02청구금액 4,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72211
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.05.02
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
4,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 3,204,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 2,243,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,570,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 미산면 아미리 312-6 | 전 | 660㎡199.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
320만 4,000원
최저매각가격
157만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
15만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 연천군 미산면 아미리 312-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 660㎡]
토지 면적
660㎡199.65평
전용 면적
660㎡199.65평
물건비고
지목: 전
면적: 660㎡
지분: 갑구19번 660분의 89 김지형 지분전부
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특이사항
1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한함)
2. 공부상 지목 전이나 현황은 도로
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-06-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 ""아미2리마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 단독주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로서 지목 '전'이나 현황 '도로'임
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 연계되어 있음.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-16)(능골2천_소하천구역)<소하천정비법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : - .