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대구지방법원·2025타경8508·물번 1·진행
경상북도 영천시 신녕면 완전리 777
토지 688㎡208.12평
전
최저매각가격감정가 대비 34%
6,135만원61,356,000원
감정가1억 7,888만원
보증금 (10%)613만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.04청구금액 213,525,781원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경8508 | 경상북도 영천시 신녕면 완전리 777 | 61,356,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경8508 | 경상북도 영천시 신녕면 화성리 768 | 61,416,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8508
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
213,525,781원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 178,880,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.17 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 125,216,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 87,651,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 61,356,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 신녕면 완전리 777 | 전 | 688㎡208.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 7,888만원
최저매각가격
6,135만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
613만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상북도 영천시 신녕면 완전리 777
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 688㎡]
토지 면적
688㎡208.12평
전용 면적
688㎡208.12평
물건비고
지목: 전
면적: 688㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-10-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
1) 기호1
경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 신녕농공단지 북서측 인근에 위치하며, 주변은
농경지, 창고 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 농경지대입니다.
2) 기호2
경상북도 영천시 신녕면 화성리 소재 신녕초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은
농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
1) 기호1
사다리형, 전(휴경지)상태입니다.
2) 기호2
부정형, 답(휴경지)상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
1) 기호1
북측으로 노폭 약2미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다.
2) 기호2
동측으로 왕복 2차선 도로에서 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
1) 기호1
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2) 기호2
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호1 토지 지상에 수목, 잡목 등이 소재하고 있습니다.