청주지방법원 충주지원·2024타경3707·물번 1·진행

충청북도 음성군 감곡면 오향리 823-2 대영골든빌 2층201호

전유 77.19㎡ · 토지 52.77㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 598만원105,984,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)1,059만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2024.12.23개시결정 2024.12.24청구금액 131,156,738매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 12
01

사건기본내역

사건번호
2024타경3707
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2024.12.24
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
131,156,738원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자승계인
채권자채무자겸소유자
지상권자근저당권자
소유자가압류권자
압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.09매각기일제3호법정207,000,000원유찰
22026.03.23매각기일제3호법정165,600,000원유찰
32026.04.27매각기일제3호법정132,480,000원유찰
42026.06.08매각기일제3호법정105,984,000원진행
52026.06.15매각결정기일제3호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 음성군 감곡면 오향리 823-2 대영골든빌 2층201호
전용 77.19
대지권 52.77
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
1억 598만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,059만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
충청북도 음성군 감곡면 823-2
소재지(도로명)
충청북도 음성군 장감로218번길 24-1
상세주소
대영골든빌
토지 면적
52.77㎡
전용 면적
77.19㎡
물건비고
- 대지권 목적인 토지 일부(감곡면 오향리 934-18)에 별도등기 있음.
07

특이사항

- 대지권 목적인 토지 일부(감곡면 오향리 934-18)에 별도등기 있음. 이에 설정된 구분지상권설정등기(2019. 9. 27. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "대영골든빌(다세대주택)" 2층 201호이며, 주위는 다세대주택,연립주택,나지, 농경지가 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건이 소재하는 다세대주택까지 차량 출입 가능하며, 면사무소 소재지내에 위치하고 있어 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 2018.03.26자로 사용승인 받은 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설,철근콘크리트 구조 아스팔트슁글지붕 지상6층 건내 공동주택(다세대주택) 2층 201호로서 외 벽 : 석재 붙임, 인조연와벽돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 마감 창 호 : 샷시창호
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니,현관 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
가스개별보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비,승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건 다세대주택이 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 토지 형상은 부정형이며, 1개동 건물 (공동주택-다세대주택,업무시설(오피스텔-현황 다세대주택 등) 부지로 이용하고 있음.
7) 토지의 형상
본건이 소재하는 토지는 북동측 일부 세로(가) 도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역,하수처리구역(하수도법),중점경관관리구역 (2020-04-06)
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크