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인천지방법원 부천지원·2025타경33885·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 322-25 오성연립 1층 103호
전유 40.14㎡ · 토지 44㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,880만원58,800,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)588만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 80,242,782원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33885
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
80,242,782원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 58,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 322-25 오성연립 1층 103호 | 전용 40.14㎡ 대지권 44㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
5,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
588만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 322-25
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 장말로278번길 15
상세주소
오성연립
토지 면적
44㎡
전용 면적
40.14㎡
물건비고
벽돌조
40.14㎡(연립주택)
지하실 16.465㎡
07
특이사항
1. 집합건축물대장(전유부)상 용도는 연립주택임.
2. 본건 등기사항증명서의 전유부분 중 지하실 16.465㎡는 집합건축물대장(전유부)의 공용부분에 등재되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 제1층 제103호로서,
(사용승인 : 1984.02.14)
외벽 : 몰탈위 스톤코트마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천부곡초등학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.