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의정부지방법원·2025타경2999·물번 1·진행
경기도 포천시 선단동 524-3 휴캐슬 301동 2층202호
전유 61.26㎡18.53평 · 토지 70.86㎡21.44평
단독주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,840만원78,400,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)784만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 146,657,091원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2999
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
146,657,091원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 포천시 선단동 524-3 휴캐슬 301동 2층202호 | - | 전용 61.26㎡18.53평 대지권 70.86㎡21.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
7,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
784만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 포천시 선단동 524-3
소재지(도로명)
경기도 포천시 호국로 918-15
상세주소
휴캐슬 301동 2층202호
토지 면적
70.86㎡21.44평
전용 면적
61.26㎡18.53평
물건비고
철근콘크리트구조 61.2625㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 타일붙임 마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
2) 토지의 용도
공동주택-다세대주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재, ‘이마트’ 동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위
는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.