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광주지방법원 순천지원·2025타경733·물번 1·진행
전라남도 광양시 광양읍 칠성리 89-5 칠성아파트 304동 2층206호
전유 59.12㎡17.88평 · 토지 76.67㎡23.19평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,620만원46,200,000원
감정가6,600만원
보증금 (10%)462만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.23청구금액 18,927,391원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경733
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
18,927,391원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 46,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 89-5 칠성아파트 304동 2층206호 | - | 전용 59.12㎡17.88평 대지권 76.67㎡23.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,600만원
최저매각가격
4,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
462만원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 칠성리 89-5
소재지(도로명)
전라남도 광양시 호북길 25-0
상세주소
칠성아파트 304동 2층206호
토지 면적
76.67㎡23.19평
전용 면적
59.12㎡17.88평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-11-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 '광양시제2청사' 북측 인근에 위치하며 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
5) 기타 참고사항
바닥 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지이고, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 남서측으로 왕복6~7차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
-칠성리 89-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 도시지역, 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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