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의정부지방법원·2025타경73178·물번 1·진행
경기도 의정부시 신곡동 767-1 삼성래미안진흥아파트 105동 4층401호
전유 101.99㎡ · 토지 56.05㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,900만원329,000,000원
감정가4억 7,000만원
보증금 (10%)3,290만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.12청구금액 217,211,958원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경73178
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
217,211,958원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 470,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 329,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 767-1 삼성래미안진흥아파트 105동 4층401호 | 전용 101.99㎡ 대지권 56.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,000만원
최저매각가격
3억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
3,290만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 767-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 장곡로628번길 21
상세주소
삼성래미안진흥아파트 105동 4층401호
토지 면적
56.05㎡
전용 면적
101.99㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 모임지붕 지상20층 건내 제105동 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호 등 마감 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측과 서측으로 노폭 약 20미터의 광대로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),상대보호구역(의정부효자초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자중)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,중점 경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))<추가기재>건폐율:50%이하,용적률:230 %이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대 미상임.