본건 토지는 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주시청"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시됨.

본건(기호1,3)토지는 대체로 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형의 토지로, 상업용건부지로 이용중임.

본건(기호1,3) 남서측으로 중로, 북동측으로 세로 각각 소재함.

기호(1,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 /대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26. ~2026.8.25.)임.

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1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

기호(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.

본건(지2층~4층)은 근린생활시설로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

후첨 ""지적 및 건물개황도, 첨부사진""과 같이 제시외건물(ㄱ~ㄴ) 이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.

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1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 : 본건 건물은 공부상 지2층~4층 건물이나, 지1층,지2층은 남측 도로측에서는 현황 1,2층이니 참고하시기 바람.