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수원지방법원 안산지원·2025타경53543·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 선부동 1055-19 아우라 4층402호
토지 20.92㎡6.33평 · 건물 35.52㎡10.74평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 125,000,000원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53543
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 140,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1055-19 아우라 4층402호 | - | 대지권 20.92㎡6.33평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 선부동 1055-19
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 석수로8길 18
상세주소
아우라 4층402호
토지 면적
20.92㎡6.33평
전용 면적
-
물건비고
①발코니 부분의 `판넬조 아스팔트슁글지붕(보일러실등)`은 본 건물에 포함하여 평가됨
②`주택도시보증공사(임차인:천소라)`로부터 임대차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.
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특이사항
①발코니 부분의 `판넬조 아스팔트슁글지붕(보일러실등)`은 본 건물에 포함하여 평가됨
②`주택도시보증공사(임차인:천소라)`로부터 임대차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.`는 내용의 확약서(2026.06.09.자)가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOOOOO(임차인 천소라): ①경매신청채권자로서 `주택임대차보호법` 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임 ②임차인`천소라`는 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2024.12.27.임 | |||||
기준권리 · 2024-04-01
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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