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수원지방법원·2025타경56208·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 21-6 2층202호
전유 62.03㎡ · 토지 43.25㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,310만원93,100,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)931만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.06.02청구금액 41,011,850원매각기일 2026.06.05
01
사건기본내역
사건번호
2025타경56208
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
41,011,850원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 임차권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 133,000,000원 | 결과대기 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 93,100,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 21-6 2층202호 | 전용 62.03㎡ 대지권 43.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
9,310만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
931만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 21-6 2층202호
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 왕림로 6-8
상세주소
2층202호
토지 면적
43.25㎡
전용 면적
62.03㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 ""능원초등학교"" 남동측 인근 통칭 ""21번가"" 도시형생활주택 단지 내에 위치하며 주위는 임야지대 내 상가주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 제2층 제202호로서
(사용승인일: 2016.10.05)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 현장조사일 현재 도시형생활주택[단지형다세대주택]으로 이용 중이며 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 공동현관 출입통제 시스템, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현장조사일 현재 ""주거용"" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.