울산지방법원·2025타경1367·물번 1·진행

경상남도 양산시 덕계동 1577 경동스마트홈 102동 17층 1701호

전유 59.98㎡ · 토지 41.56㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 360만원103,600,000원
감정가1억 4,800만원
보증금 (10%)1,036만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.19청구금액 51,162,260매각기일 2026.06.17
사진 1
1 / 3
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1367
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
51,162,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
압류권자배당요구권자
채권자채무자겸소유자
교부권자임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.14매각기일133호 경매 법정148,000,000원유찰
22026.06.17매각기일133호 경매 법정103,600,000원진행
32026.06.24매각결정기일133호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 양산시 덕계동 1577 경동스마트홈 102동 17층 1701호
전용 59.98
대지권 41.56
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,800만원
최저매각가격
1억 360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
1,036만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경상남도 양산시 덕계동 1577
소재지(도로명)
경상남도 양산시 신덕계로 34
상세주소
경동스마트홈
토지 면적
41.56㎡
전용 면적
59.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.9758㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 북동측 인근에 위치한는 경동스마트홈아파트 102동 제17층 제1701호로서 주위는 아파트단지와 단지내 상가 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통인 편입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 노선버스 정류장도 소재하여 일반적 교통사정 편리한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제17층 제1701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 미상.(폐문및 관계인 부재로 내부 마감재 등은 조사하지 못했습니다.) 창호 : 새시창마감입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 화재탐지 및 경보시설과 옥내소화전,승강기설비가 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 22미터, 남동측으로 12미터의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] <추가기재> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당 부서에 별도로 확인하시길 바랍니다. [이 하공란]
9) 기타 참고사항
해당 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
📎 문서·링크