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춘천지방법원 영월지원·2025타경30531·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1308-2
토지 1249㎡377.82평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 9,170만원991,706,000원
감정가9억 9,170만원
보증금 (10%)9,917만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 520,405,454원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30531
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
520,405,454원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 991,706,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1308-2 | 전 | 395㎡119.49평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1308-3 | 전 | 529㎡160.02평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1308-4 | 전 | 325㎡98.31평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 1,363만원
최저매각가격
9억 9,170만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,917만 600원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 1308-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,249㎡]
토지 면적
1249㎡377.82평
전용 면적
395㎡119.49평
물건비고
지목: 전
면적: 395㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4억 2,002만 6,000원
최저매각가격
9억 9,170만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,917만 600원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 1308-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,249㎡]
토지 면적
1249㎡377.82평
전용 면적
529㎡160.02평
물건비고
지목: 전
면적: 529㎡
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2억 5,805만원
최저매각가격
9억 9,170만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,917만 600원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 1308-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,249㎡]
토지 면적
1249㎡377.82평
전용 면적
325㎡98.31평
물건비고
지목: 전
면적: 325㎡
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계불분명
-공부상 전이나 현황 건축허가지
-지상에 매각에서 제외된 철골구조물이 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 감정 기준 시점 현재 건축허가를 득하여 공사 진행 중 중단된 상태임을 감안하였고 지상에 소재하는 기초 콘크리트구조물(부합물)을 포함한 가격임
-농지취득자격증명 불필요(진부면장 사실조회회신)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-04-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 '호명초등학교' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 진부역 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
공히 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3) 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 건축허가지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 북서측으로 폭 약8~9미터 포장도로, 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 각각 소재합니다.
기호(2,3) 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-55_진부도시)(저촉),
중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5_진부도시)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축
종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>
기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5_진부도시)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
공히 본건 지상에 철골구조물 등이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
공히 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '건축허가지'입니다.
8) 임대관계
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.