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울산지방법원·2025타경1268·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 범어리 476 양산경동메르빌 103동 14층1402호
전유 82.41㎡24.93평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,800만원258,000,000원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)2,580만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 156,379,440원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1268
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
156,379,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 258,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 476 양산경동메르빌 103동 14층1402호 | - | 전용 82.41㎡24.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
2억 5,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,580만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 범어리 476
소재지(도로명)
경상남도 양산시 동중7길 24
상세주소
양산경동메르빌 103동 14층1402호
토지 면적
-
전용 면적
82.41㎡24.93평
물건비고
철근콘크리트구조 82.4109㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-02-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ""범어초등학교"" 북측 인근에 위치하는 양산경동메르빌 103동 14층 1402호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물은 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 14층 1402호로서
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 등 마감.
창호: 샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
본건 건물은 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 사다리형에 가까운 토지이며, 공동주택(아파트)의 건부지임.
7) 토지의 형상
본건은 4면이 도로에 접하고 있어 내외부 가로망 상태는 양호함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.