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청주지방법원·2025타경52005·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
토지 106㎡32.07평 · 건물 54.39㎡16.45평
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5,974만원59,742,000원
감정가1억 2,192만원
보증금 (10%)597만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.17매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52005
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 121,922,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 85,346,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 59,742,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13 | - | 54.39㎡16.45평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13 | 대 | 106㎡32.07평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
창고
감정평가액
2,811만 4,800원
최저매각가격
5,974만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
597만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
소재지(도로명)
충청북도 청주시 청원구 덕벌로5번길 21
상세주소
[토지 대 106㎡] [건물 54.39㎡]
토지 면적
106㎡32.07평
전용 면적
54.39㎡16.45평
물건비고
시멘벽돌조슬래브지붕 2층주택
1층 54.39㎡
2층 44.82㎡
부속건물
시멘벽돌조슬래브지붕단층창고
2.80㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
9,200만 8,000원
최저매각가격
5,974만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
597만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
소재지(도로명)
충청북도 청주시 청원구 덕벌로5번길 21
상세주소
[토지 대 106㎡] [건물 54.39㎡]
토지 면적
106㎡32.07평
전용 면적
106㎡32.07평
물건비고
지목: 대
면적: 106㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-11-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 ‘청주내덕초등학교’ 북서측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 지상의 담장, 대문, 바닥포장은 토지에 포함하여 평가하였음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 및 부속건물로, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 창호: 새시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택 및 부속건물(창고 및 화장실)로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
"지적도 및 건물개황도" 참조
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
없 음.