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대전지방법원 서산지원·2025타경51251·물번 1·진행
충청남도 태안군 소원면 신덕리 263-1
토지 2742㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,107만원141,075,000원
감정가2억 8,791만원
보증금 (10%)1,410만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.24청구금액 103,064,515원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
103,064,515원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 287,910,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 201,537,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 141,075,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 소원면 신덕리 263-1 | 2742㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 8,791만원
최저매각가격
1억 4,107만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,410만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
충청남도 태안군 소원면 신덕리 263-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,742㎡]
토지 면적
2742㎡
전용 면적
2742㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2742㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소원면 신덕리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 주변 농경지대로서, 북측 인근에 「소원면 행정복지센터」가 소재함.
2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 군유지와 접하며, 군유지 너머에 2차선 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구(신덕지구), 제2종지구단위계획구역(신덕지구), 주거용지,
가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)),
가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)),
가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.