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수원지방법원 안산지원·2025타경552·물번 1·진행
경기도 시흥시 정왕동 2729 거북섬마리나베이101,2블럭 1층113호
전유 44㎡ · 토지 31.04㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 2,617만원226,174,000원
감정가9억 4,200만원
보증금 (10%)2,261만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.04.02청구금액 725,595,643원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경552
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
725,595,643원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.18 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 942,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.29 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 659,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 461,580,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.23 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 323,106,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 226,174,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 정왕동 2729 거북섬마리나베이101,2블럭 1층113호 | 전용 44㎡ 대지권 31.04㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 4,200만원
최저매각가격
2억 2,617만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
2,261만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
경기도 시흥시 정왕동 2729
소재지(도로명)
경기도 시흥시 거북섬로 104
상세주소
거북섬마리나베이101,2블럭 1층113호
토지 면적
31.04㎡
전용 면적
44㎡
물건비고
철근콘크리트구조 44㎡
07
특이사항
1.대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
2.공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)로 등재되어 있으며 현황상 공실임(감정평가시 기준).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.03.31. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 정왕동 2729 | 3805.2분의 31.038 | 31.038㎡ (9.39평) | - |
| 건물 | 정왕동 2729 1층113호 | 철근콘크리트구조 | 44㎡ (13.31평) | - |