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의정부지방법원 고양지원·2024타경71489·물번 4·진행
경기도 파주시 금촌동 469-3 1층104호
전유 45.36㎡13.72평
근린생활시설별도등기
최저매각가격감정가 대비 17%
6,874만원68,740,000원
감정가4억 900만원
보증금 (10%)687만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2024.05.29개시결정 2024.05.30청구금액 2,293,675,720원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경71489 | 경기도 파주시 강천길 80 | 68,740,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경71489 | 경기도 파주시 강천길 80 | 68,740,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경71489 | 경기도 파주시 강천길 80 | 68,740,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2024타경71489 | 경기도 파주시 강천길 80 | 68,740,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경71489
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.29
개시결정일자
2024.05.30
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
2,293,675,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 409,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 286,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 200,410,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 140,287,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.01 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 98,201,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.01.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 98,200,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 68,740,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 68,740,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 469-3 1층104호 | - | 전용 45.36㎡13.72평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 900만원
최저매각가격
6,874만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
687만 4,000원(10%)
배당요구종기
2024.08.27
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 469-3
소재지(도로명)
경기도 파주시 강천길 80
상세주소
1층104호
토지 면적
-
전용 면적
45.36㎡13.72평
물건비고
철근콘크리트조 45.36㎡
07
특이사항
토지 별도등기 있음(근저당설정등기)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 104호 | 전입24.05.09 기간24.04.25. 부터25.04. 25.까지 확정미상 | 보증금2,000만원 차임50만원 배당24.08.20 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2024.08.20
- 임대기간
- 24.04.25. 부터25.04. 25.까지
기준권리 · 2023-01-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 금촌동 소재 금촌초등학교 북서측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택 및 점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2022. 12. 23. 사용승인) 중
1층 101호 등으로
- 외벽 ; 인조석붙임마감
- 내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감임.
4) 토지의 용도
101호 및 102호 ; 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 공실임.
103호 및 104호 ; 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 사무실로
이용 중임.
301호, 302호, 401호, 402호 ; 공부상 용도는 다세대주택이나 현재 폐문부재 상태이고
공실(미입주) 여부는 미상임.
5) 기타 참고사항
승강기 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역,
군사기지 및 군사시설 보호법에 의한 제한보호구역, 철도보호지구, 한강폐기물매립시설
설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
101호 및 102호 ; 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 공실임.
103호 및 104호 ; 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 사무실로
이용 중임.
301호, 302호, 401호, 402호 ; 공부상 용도는 다세대주택이나 현재 폐문부재 상태이고
공실(미입주) 여부는 미상임.
10) 임대관계
임대관계 미상임.