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대전지방법원 공주지원·2024타경22490·물번 1·진행
충청남도 공주시 유구읍 석남리 270-16
토지 1123㎡339.71평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,467만원134,673,000원
감정가3억 9,263만원
보증금 (10%)1,346만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2024.12.27개시결정 2025.01.03청구금액 194,399,010원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경22490
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
194,399,010원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 392,633,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 274,843,100원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 192,390,100원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 134,673,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 유구읍 석남리 270-16 | 임야 | 22㎡6.66평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 공주시 유구읍 석남리 270-2 | 임야 | 1101㎡333.05평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
618만 2,000원
최저매각가격
1억 3,467만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1,346만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.25
소재지(지번)
충청남도 공주시 유구읍 석남리 270-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,123㎡]
토지 면적
1123㎡339.71평
전용 면적
22㎡6.66평
물건비고
지목: 임야
면적: 22㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3억 8,645만 1,000원
최저매각가격
1억 3,467만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1,346만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.25
소재지(지번)
충청남도 공주시 유구읍 석남리 270-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,123㎡]
토지 면적
1123㎡339.71평
전용 면적
1101㎡333.05평
물건비고
지목: 임야
면적: 1101㎡
07
특이사항
일괄매각.
도시계획시설도로 저촉토지.
맹지이나 인접토지 통해 접근 가능.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-05-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 유구읍 석남리 소재 "유구읍행정복지센터" 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상가, 공공시설, 주거나지 및 소규오 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 공히 부정형 평지로서 토지임야임.
4) 도로 및 접면상태
"토지이용계획확인서" 상 본건 서측으로 도시계획시설도로(소로3류)가 예정되어 있고, 현황 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>,
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>
등임.
6) 기타 참고사항
특이사항 없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 기호(1,2) 위 지상에 자생하는 활잡목(대나무 등)은 일반 거래 관행 상 토지에 포함하여 평가하였음.