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수원지방법원 평택지원·2024타경49965·물번 1·진행
경기도 안성시 죽산면 두현리 40
토지 2334㎡706.04평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
6,500만원65,005,634원
감정가2억 7,074만원
보증금 (10%)650만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2024.07.30개시결정 2024.08.05청구금액 98,339,520원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경49965
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.30
개시결정일자
2024.08.05
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
98,339,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 270,744,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 189,520,800원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 132,664,560원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 92,865,192원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 65,005,634원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 두현리 40 | 답 | 2334㎡706.04평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 7,074만 4,000원
최저매각가격
6,500만 5,634원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
650만 563원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 40
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2334㎡]
토지 면적
2334㎡706.04평
전용 면적
2334㎡706.04평
물건비고
지목: 답
면적: 2334㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지목'답'이나 현황'묵전'
3. 지적상 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-03-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 안성시 죽산면 두현리 소재 "죽산면사무소" 서남측 직선거리 약1.1km지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진
농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약350미터
지점에 38번국도가 통과하고 있음.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 대부분 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>
6) 기타 참고사항
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
7) 기타 참고사항
본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "묵전"상태임.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
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