부산지방법원 부산서부지원·2024타경110129·물번 1·정지

부산광역시 서구 서대신동2가 3-5 대신세영엘리츠 2층201호

전유 18.44㎡ · 토지 7.43㎡

오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
6,720만원67,200,000원
감정가9,600만원
보증금 (10%)672만원
담당계 경매1계 · 051-812-1261
접수일자 2024.09.23개시결정 2024.09.25청구금액 1,450,000,000원매각기일 2026.06.17
물건

같은 사건 물건 (32)

2024타경110129 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-667,200,000원진행
물번 22024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-674,200,000원진행
물번 32024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-654,600,000원진행
물번 42024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-665,100,000원진행
물번 52024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-668,600,000원진행
물번 62024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-674,900,000원진행
물번 72024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-655,300,000원진행
물번 82024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-665,800,000원진행
물번 92024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-669,300,000원진행
물번 102024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-675,600,000원진행
물번 112024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-656,000,000원진행
물번 122024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-666,500,000원진행
물번 132024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-684,700,000원진행
물번 142024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-665,800,000원진행
물번 152024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-646,200,000원진행
물번 162024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-660,200,000원진행
물번 172024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-684,700,000원진행
물번 182024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-665,800,000원진행
물번 192024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-646,200,000원진행
물번 202024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-660,200,000원진행
물번 212024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-685,400,000원진행
물번 222024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-666,500,000원진행
물번 232024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-646,200,000원진행
물번 242024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-644,800,000원진행
물번 252024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-658,100,000원진행
물번 262024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-659,500,000원진행
물번 272024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-686,100,000원진행
물번 282024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-667,200,000원진행
물번 292024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-646,900,000원진행
물번 302024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-645,500,000원진행
물번 312024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-658,800,000원진행
물번 322024타경110129부산광역시 서구 구덕로315번길 10-660,200,000원진행
사진 1
1 / 43
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경110129
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.23
개시결정일자
2024.09.25
담당계
경매1계 · 051-812-1261
청구금액
1,450,000,000원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
임차인채권자
교부권자채무자겸소유자
근저당권자배당요구권자
임차권자소유자
가압류권자승계인
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.13매각기일제101호 경매법정96,000,000원유찰
22026.06.17매각기일제101호 경매법정67,200,000원진행
32026.06.24매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물부산광역시 서구 서대신동2가 3-5 대신세영엘리츠 2층201호
전용 18.44㎡
대지권 7.43㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,600만원
최저매각가격
6,720만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
672만원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
부산광역시 서구 서대신동2가 3-5
소재지(도로명)
부산광역시 서구 구덕로315번길 10-6
상세주소
대신세영엘리츠 2층201호
토지 면적
7.43㎡
전용 면적
18.44㎡
물건비고
철근콘크리트구조 업무시설 18.44㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부(20 1호)
전입22.05.16
기간미상
확정22.04.27
보증금7,000만원
차임미상
배당24.10.21
미상
비고OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.01.임 주택도시보증공사(임차인 OOO):임차인 OOO의 임차보증금반환채권 대위변제자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.04.27
배당요구일
2024.10.21
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2019-08-07
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 동대신동 3가 소재 "동신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대 주택과 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도1호선 "동대신역"이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
일련번호 (1)-(32) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 8층건 중 제2층 제201호 외 31세대로서, 외벽 : 인조석붙임 등, 창호 : 샷시창도 등 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 토지의 용도
일련번호 (1) - (12) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 일련번호 (13) - (32) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식 주차장, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 약 5m의 도로에 접하고, 진출입로상태 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역) , 방화지구(2012-06-06)(방화지구) , 도시철도(2022-07-13)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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