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의정부지방법원·2025타경3152·물번 1·진행
경기도 연천군 왕징면 동중리 산97
토지 24293㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,414만원174,143,000원
감정가2억 4,877만원
보증금 (10%)1,741만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.24청구금액 35,775,173원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3152
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
35,775,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 248,775,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 174,143,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 왕징면 동중리 산97 | 16264㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 연천군 왕징면 동중리 산98 | 1884㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 연천군 왕징면 동중리 산100 | 5752㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 연천군 왕징면 동중리 535 | 393㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,101만 3,600원
최저매각가격
1억 7,414만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,741만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 연천군 왕징면 산97
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 24,293㎡]
토지 면적
24293㎡
전용 면적
16264㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 16264㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,865만 1,600원
최저매각가격
1억 7,414만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,741만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 연천군 왕징면 산97
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 24,293㎡]
토지 면적
24293㎡
전용 면적
1884㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1884㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
5,924만 5,600원
최저매각가격
1억 7,414만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,741만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 연천군 왕징면 산97
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 24,293㎡]
토지 면적
24293㎡
전용 면적
5752㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 5752㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
묘지
감정평가액
986만 4,300원
최저매각가격
1억 7,414만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,741만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 연천군 왕징면 산97
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 24,293㎡]
토지 면적
24293㎡
전용 면적
393㎡
물건비고
지목: 묘지
면적: 393㎡
07
특이사항
일괄매각. 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 ""동중리 보건진료소"" 북서측 원거리의 민통선내에
위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은
불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2, : 부정형의 남하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
기호 3 : 사다리형의 남동하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
기호 4 : 부정형의 남하향 완경사의 '전'이며 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임.
기호 2,3 : 맹지임.
기호 4 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역,
준보전산지.
기호 4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호 4 : 공부상 지목 '묘지'이나 현황""전""임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -