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대구지방법원·2025타경8145·물번 1·진행
대구광역시 동구 신서동 1147-1 드림타워 1층113호
전유 56.8㎡ · 토지 19.99㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,210만원142,100,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)1,421만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.23청구금액 312,606,580원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8145
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
312,606,580원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 203,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 142,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 신서동 1147-1 드림타워 1층113호 | 전용 56.8㎡ 대지권 19.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
1억 4,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
1,421만원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
대구광역시 동구 신서동 1147-1
소재지(도로명)
대구광역시 동구 첨단로8길 5
상세주소
드림타워 1층113호
토지 면적
19.99㎡
전용 면적
56.8㎡
물건비고
일반철골구조 제1종근린생활시설(휴게음식점) 56.8㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 ""신서중앙공원"" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
(가)일반철골구조 판넬지붕 5층건내 1층 113호로서,
-외벽: 복합판넬마감 등,
-내벽: 석고보드마감 등,
-바닥: 콘크리트마감 등,
-창호: 강화유리 등임.
4) 토지의 용도
(가): 근린생활시설(공실)
5) 기타 참고사항
공동위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, '상업용건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택
특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.