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춘천지방법원 강릉지원·2024타경54548·물번 2·진행
강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 산168
토지 660㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 24%
380만원3,803,000원
감정가1,584만원
보증금 (10%)38만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2024.10.08개시결정 2024.10.17청구금액 16,243,643원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경54548 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 임곡리 산99 | 1,949,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경54548 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 산168 | 3,803,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경54548
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.08
개시결정일자
2024.10.17
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
16,243,643원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 가등기권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 15,840,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 11,088,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 7,762,000원 | 매각 |
| 4 | 2025.12.29 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.02.06 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 7,762,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 5,433,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 3,803,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 산168 | 660㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,584만원
최저매각가격
380만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
38만 300원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 산168
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,593㎡]
토지 면적
660㎡
전용 면적
660㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4593㎡
지분: 갑구18번 한순록 지분 4593분의 660 전부
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특이사항
-맹지이고, 정확한 지적 경계 등은 측량 요함
-분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1 : 강원도 강릉시 강동면 임곡리 소재 "임곡2리마을회관" 북서측 원거리에
위치하며 주위는 순수산림지대로 환경은 보통임.
일련번호 2 : 강원도 강릉시 구정면 제비리 소재 "제비1리새마을회관" 서측 근거리에
위치하며 근교 임야지대로 환경은 보통임.
2) 교통상황
일련번호 1 : 차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함.
일련번호 2 : 차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1 : 사다리형 임야로 자연림.
일련번호 2 : 사다리형 임야로 자연림.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1 : 맹지.
일련번호 2 : 맹지.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
일련번호 2 : 계획관리지역 , 계획관리지역(2015-05-29), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>
6) 기타 참고사항
해당사항없음.
7) 기타 참고사항
해당사항없음.
8) 임대관계
일련번호 2 북서측 경계부분에 배수파이프가 설치되어 있음.