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수원지방법원·2025타경54396·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 201동 19층1907호
전유 42.24㎡12.78평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,300만원243,000,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)2,430만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.11청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 화성시 동탄기흥로 585
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사건기본내역
사건번호
2025타경54396
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 243,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 201동 19층1907호 | - | 전용 42.24㎡12.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
2억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,430만원(10%)
배당요구종기
2025.05.14
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 833
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 585
상세주소
힐스테이트동탄역 201동 19층1907호
토지 면적
-
전용 면적
42.24㎡12.78평
물건비고
철근콘크리트구조 42.2388㎡
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특이사항
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
화성시 동탄구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신(2026.5.4.자) 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1907호 | 전입21.04.09 기간미상 확정21.03.16 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당25.02.10 | 미상 | |
| 비고 | OO: 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이고, 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.03.27.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.03.16
- 배당요구일
- 2025.02.10
기준권리 · 2023-09-07 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재‘치동고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 19층 1907호로서,
외벽 : 몰탈위 페이팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건 업무시설(오피스텔-주거용)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '주상복합 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측 및 서측으로 연하여 중로의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 도시첨단산업단지, 성장관리권역, 택지개발지구 등임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상 등임.