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인천지방법원·2025타경500072·물번 1·진행
인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1113호
전유 60.1㎡ · 토지 16.42㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
7,134만원71,344,000원
감정가2억 800만원
보증금 (10%)713만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.01.02개시결정 2025.01.03청구금액 185,501,170원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경500072
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.02
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
185,501,170원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 145,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 101,920,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 71,344,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1113호 | 전용 60.1㎡ 대지권 16.42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 800만원
최저매각가격
7,134만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
713만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
인천광역시 부평구 청천동 426-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평대로 337
상세주소
부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1113호
토지 면적
16.42㎡
전용 면적
60.1㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재, ‘갈산역’ 북측 방향에 위치하는 부동산(지식산업센터)으로 주위는 공장 등이 분포하며 전반적인 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25)(저촉), 도시철도(저촉) 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-06-29)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제11층 제1113호로서,
외 벽 : 타일붙임마감 등
2) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-