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대구지방법원 김천지원·2025타경10892·물번 1·진행
경상북도 김천시 감문면 광덕리 1
토지 1081㎡
전
최저매각가격감정가 대비 60%
1,801만원18,012,000원
감정가3,026만원
보증금 (10%)180만원
담당계 경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10892
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 25,732,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 18,012,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 감문면 광덕리 1 | 1081㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,026만 8,000원
최저매각가격
1,801만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
180만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경상북도 김천시 감문면 1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1081㎡]
토지 면적
1081㎡
전용 면적
1081㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1081㎡
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특이사항
1. 맹지, 휴경지
2. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
3. 분묘소재 감안한 평가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-02-28 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감문면 광덕리 소재 '장내마을' 동측 근거리에 위치하여 주위일대는 취락, 농경지(전, 답, 과수원), 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로 전(휴경지 상태, 일부에는 분묘 소재)임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에는 목측으로 확인되는 분묘 4기가 소재함.