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대구지방법원 대구서부지원·2025타경2528·물번 1·진행
대구광역시 달성군 유가읍 상리 943-4
토지 496.8㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 2,259만원422,597,000원
감정가8억 6,244만원
보증금 (10%)4,225만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 1,099,002,487원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2528
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
1,099,002,487원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 862,444,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 603,711,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 422,597,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 유가읍 상리 943-4 | 496.8㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 6,244만 4,800원
최저매각가격
4억 2,259만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
4,225만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
대구광역시 달성군 유가읍 943-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 496.8㎡]
토지 면적
496.8㎡
전용 면적
496.8㎡
물건비고
지목: 대
면적: 496.8㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 상리 소재 ""국립대구과학관"" 서측 인근에 소재하며, 부근
일대는 단독 및 상가주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반 차량 출입 용이하고, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인
), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-30)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2016-12-30)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지
정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연
구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거
구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.