제주지방법원·2016타경3104·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산29

토지 9312428170.01

임야유치권맹지우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 49%
13억 6,406만원1,364,063,000원
감정가27억 8,380만원
보증금 (10%)1억 3,640만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2016.04.12개시결정 2018.04.17청구금액 1,475,222,812매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2016타경3104
사건명
유치권에기한경매
접수일자
2016.04.12
개시결정일자
2018.04.17
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
1,475,222,812원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
소유자근저당권자
가압류권자저당권자
압류권자신청인
상대방교부권자
가처분권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12023.12.26매각기일제101호법정2,793,720,000원유찰
22024.01.30매각기일제101호법정1,955,604,000원변경
32026.04.07매각기일제101호법정2,783,802,641원유찰
42026.05.19매각기일제101호법정1,948,662,000원유찰
52026.06.23매각기일제101호법정1,364,063,000원진행
62026.06.30매각결정기일제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산29임야9312428170.01
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
27억 8,380만 2,641원
최저매각가격
13억 6,406만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 3,640만 6,300원(10%)
배당요구종기
2020.07.20
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 93,124㎡]
토지 면적
9312428170.01
전용 면적
9312428170.01
물건비고
지목: 임야 면적: 93124㎡ 지분: 갑구1번 이정도 지분, 9번 조경목 지분, 10번 이재원 지분, 13번 형남성 지분, 16번 허연구 지분, 18번 방덕진 지분, 19번 권성덕 지분, 21번 노병도 지분, 22번 최명수 지분, 송유태 지분, 25번 이창준 지분, 29번 이정자 지분, 30번 형남성 지분, 41번 전진도 지분, 45번 김순연 지분, 46번 유종희지분, 48번 김귀분 지분, 이점숙 지분, 52번 김동진 지분, 58번 윤영임 지분, 59번 이기영 지분, 60번 오인재 지분, 67번 허금주 지분, 68번 이봉희 지분, 74번 신동영 지분, 이봉준 지분, 80번 정진석 지분, 85번 장귀분 지분, 92번 남지혜 지분, 99번 장태범 지분, 104번 김인환 지분, 106번 김희달 지분, 108번 채가영 지분, 113번 정윤혜 지분, 117번 이승희 지분, 119번 이영환 지분, 123번 이정기 지분, 124번 이태순 지분, 125번 이부용 지분, 126번 도준석 지분, 127번 우정연 지분, 130번 주식회사 뉴세종하우징 지분, 131번 강경순 지분, 132번 김선순 지분, 133번 김선순 지분, 134번 김혜정 지분, 136번 천의진 지분, 140번 김은혜 지분, 141번 박윤숙 지분, 144번 이창균 지분, 149번 임태식 지분, 151번 홍정자 지분 1311651540분의 1306995340 전부 (갑구26번 민재윤 지분(4656200/1311651540) 제외한 나머지 지분 전부)
07

특이사항

- 지분 매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음. 이건은 유치권에 기한 형식적 경매신청이지만 부동산 상의 부담은 소멸됨.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "다랑쉬오름" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 임야가 주를 이루는 순수야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 인접도로 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 경관보전지구3등급ㆍ생태계보전지구4-2등급ㆍ지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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