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광주지방법원·2025타경4907·물번 1·진행
전라남도 영광군 법성면 삼당리 292
토지 659㎡199.35평 · 건물 232㎡70.18평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
6,968만원69,688,000원
감정가1억 5,555만원
보증금 (10%)696만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.08.06청구금액 168,142,140원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4907
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
168,142,140원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 수계인 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 155,554,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 108,888,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 87,110,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 69,688,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 | 대 | 659㎡199.35평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292 제1동 | - | 232㎡70.18평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,449만 8,000원
최저매각가격
6,968만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
696만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전라남도 영광군 법성면 삼당리 292
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 659㎡] [건물 232㎡]
토지 면적
659㎡199.35평
전용 면적
659㎡199.35평
물건비고
지목: 대
면적: 659㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 4,105만 6,000원
최저매각가격
6,968만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
696만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전라남도 영광군 법성면 삼당리 292
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 659㎡] [건물 232㎡]
토지 면적
659㎡199.35평
전용 면적
232㎡70.18평
물건비고
강파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 232㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 동식물관련시설(작물재배사) 건부지로 이용중임, 태양광시설 매각에 포함.
- 이동이 가능한 컨테이너구조의 저온창고 및 농수산물건조기는 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-04-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 삼당리 소재 ""삼미마을"" 북측 인근에 위치하며, 본건
인근은 농경지 및 자연촌락, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여, 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사 토지로서 동식물관련시설(작물재배사) 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 일부가 소폭의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,
메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
강파이프구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
(사용승인일 : 2020.05.27.)
벽체 : 판넬마감
바닥 : 콘크리트위몰탈 및 타일, 장판지깔기 등 마감
창호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
동.식물관련시설(작물재배사 및 일부 관리사) 등으로 이용중이며 관리상태 보통임.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
본건 건물 내부에 이동이 가능한 컨테이너구조의 저온창고 및 농수산물건조기가 소재함.