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수원지방법원 안양지원·2024타경1423·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 석수동 627-8 지하층4호
전유 36.36㎡11평 · 토지 24.06㎡7.28평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
8,880만원88,800,000원
감정가1억 1,100만원
보증금 (10%)888만원
담당계 경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.06.17개시결정 2024.06.18청구금액 143,500,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1423
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.17
개시결정일자
2024.06.18
담당계
경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
청구금액
143,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.21 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.25 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 88,800,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 88,800,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 88,800,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 석수동 627-8 지하층4호 | - | 전용 36.36㎡11평 대지권 24.06㎡7.28평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,100만원
최저매각가격
8,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제104호 입찰법정
매수신청보증금
888만원(10%)
배당요구종기
2024.08.30
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 석수동 627-8
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-24
상세주소
[집합건물 벽돌조
36.36㎡]
토지 면적
24.06㎡7.28평
전용 면적
36.36㎡11평
물건비고
벽돌조
36.36㎡
07
특이사항
임차인 흥부기의 2024.8.20.자 권리신고 및 배당요구신청서에 대하여 경매신청채권자 배기율이 2025.2.10.자로 배당배제 신청서가 제출되었음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | B04호 전부 | 전입18.05.17 기간18.05.17~ 확정24.08.21 | 보증금5,000만원 차임미상 배당24.08.20 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.08.21
- 배당요구일
- 2024.08.20
- 임대기간
- 18.05.17~
기준권리 · 2017-03-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양중학교" 동측 인근에 위치하며
주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은
보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 4호로서,
외벽 : 적벽돌 치장쌓기
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 인접 도로와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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