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대구지방법원 포항지원·2025타경3882·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-10
토지 1648㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
8,882만원88,827,000원
감정가1억 2,689만원
보증금 (10%)888만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.25청구금액 212,500,000원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경3882 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-10 | 88,827,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경3882 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-11 | 9,343,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경3882
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
212,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 채권자 | ||
| 공유자 | 채무자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 126,896,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 88,827,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-10 | 1648㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,689만 6,000원
최저매각가격
8,882만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
888만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,648㎡]
토지 면적
1648㎡
전용 면적
1648㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1648㎡
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특이사항
①토지 지상에 고압선저촉(선하지) 등이 있음. 저촉감안평가. ②분묘소재(분묘기지권 성립여지 있음, 성립여부 불분명) ③입목 포함평가. ⑤공부상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1,2): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 ""연화교차로"" 동측 및 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 창고, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 불가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(2): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형 토지로서 경사지 등을 이루며 ""자연림""입니다.
기호(2): 부정형 토지로서 경사지, 일부 평탄한 수준 등이며 ""자연림 등""입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 공부상 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
기호(2): 북측 및 서측으로 도로지목 토지와 접하고 있으며 서측으로 도로지목 토지상의 포장도로 등을 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>입니다.
기호(2): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
기호(2): 공부상 지목은 임야이나 현황 ""자연림 등""입니다.
8) 임대관계
1)임대관계
미상입니다.
2)기타
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.