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부산지방법원·2025타경22517·물번 1·진행
부산광역시 금정구 구서동 563-40 금강부광아파트 101동 9층904호
전유 59.86㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,500만원135,000,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)1,350만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.11청구금액 13,773,665원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22517
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
13,773,665원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 135,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 구서동 563-40 금강부광아파트 101동 9층904호 | 전용 59.86㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
1억 3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,350만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
부산광역시 금정구 구서동 563-40
소재지(도로명)
부산광역시 금정구 금샘로229번길 29
상세주소
금강부광아파트 101동 9층904호
토지 면적
-
전용 면적
59.86㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.86㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-09-01 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 장서초등학교 남서측 인근에 위치하는 금강
부광아파트 101동 9층 904호로서, 주위는 공동주택단지, 단독주택, 다세대주택, 학교
및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하며, 본건 아파트
북동측으로 직선거리 약 650미터 지점에 도시철도 1호선 구서역이 위치하여 대중교통
사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 101동 26층 건물 내 9층 904호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호.
4) 토지의 용도
아파트.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
동하향의 경사지대 내 조성된 유사사다리형의 토지로서 아파트 및 그 부속시설의 부지로
이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 동측으로 주출입구가 소로에, 남서측으로 부출입구가 세로(가)의
도로에 접해 있습니다.
8) 공법상 제한사항
기호1 토지 : 자연녹지지역 ,제2종일반주거지역 ,국지도로(2016-10-18)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역,
도시관리계획 입안중(2024-09-25)(부산광역시 공고 제2024-2934호).
기호2 토지 : 자연녹지지역,
가축사육제한구역,
도시관리계획 입안중(2024-09-25)(부산광역시 공고 제2024-2934호).
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타참고 사항은 없습니다.