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제주지방법원·2025타경1017·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 10층103동1009호
전유 67.11㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 6,470만원364,700,000원
감정가5억 2,100만원
보증금 (10%)3,647만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.10청구금액 452,345,472원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1017
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
452,345,472원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 521,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 364,700,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 364,700,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 10층103동1009호 | 전용 67.11㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
5억 2,100만원
최저매각가격
3억 6,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,647만원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 연동 1494
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 연북로 106
상세주소
신제주연동트리플시티
토지 면적
-
전용 면적
67.11㎡
물건비고
철근콘크리트구조 67.1085㎡
07
특이사항
- 주거용 오피스텔로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-04 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ""신제주초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층건 내 제10층 제103동1009호로서,
(사용승인일자:2021.11.17)
외벽: 타일마감 등
창호: 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 화재탐지설비, 소화전설비,
승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)
및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 35m 내외 및 남동측으로 폭 약 20m 내외 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공공지
(저촉), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.