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수원지방법원 성남지원·2025타경51768·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 374-5 에코빌 101동 4층403호
전유 35.1㎡ · 토지 42.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 17%
2,857만원28,572,000원
감정가1억 7,000만원
보증금 (10%)285만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 155,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51768
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
155,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 58,310,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 40,817,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 28,572,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 374-5 에코빌 101동 4층403호 | 전용 35.1㎡ 대지권 42.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,000만원
최저매각가격
2,857만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
285만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 374-5
소재지(도로명)
경기도 광주시 대명대길 38-22
상세주소
에코빌
토지 면적
42.5㎡
전용 면적
35.1㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.03.11 기간미상 확정22.02.07 | 보증금1억 5,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 건물전부 | 전입22.03.11 기간미상 확정22.02.07 | 보증금1억 5,500만원 차임미상 배당25.05.19 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.02.07
임차인
- 확정일자
- 2022.02.07
- 배당요구일
- 2025.05.19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '중앙골프연습장' 북동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남서측 인근에 통과하는 간선도로(태재로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 기타지붕 4층 다세대주택중 4층 403호로서
외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호 로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방2, 거실, 주방, 식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
자체지반 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
8) 공법상 제한사항
본건은 계획관리지역(계획관리)으로 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))이고 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.