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의정부지방법원 남양주지원·2024타경81753·물번 1·진행
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 71-4 마석그랜드힐2차아파트 205동 2층203호
전유 84.74㎡ · 토지 87.45㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 6%
1,815만원18,159,000원
감정가3억 1,500만원
보증금 (10%)181만원
담당계 경매3계 · 031-869-4423
접수일자 2024.08.21개시결정 2024.08.28청구금액 322,983,605원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경81753
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.21
개시결정일자
2024.08.28
담당계
경매3계 · 031-869-4423
청구금액
322,983,605원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 315,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 220,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 154,350,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 108,045,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 75,632,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 52,942,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 37,059,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 25,941,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 18,159,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 71-4 마석그랜드힐2차아파트 205동 2층203호 | 전용 84.74㎡ 대지권 87.45㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,500만원
최저매각가격
1,815만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
181만 5,900원(10%)
배당요구종기
2024.11.14
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 71-4
소재지(도로명)
경기도 남양주시 경춘로 2102-25
상세주소
마석그랜드힐2차아파트
토지 면적
87.45㎡
전용 면적
84.74㎡
물건비고
철근콘크리트구조
84.7422 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석역" 남동측 근거리에 위치하며 인근일대는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 외곽 2차선 도로와 연결되는 아파트 단지내 도로를 이용하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 "마석역" 이 위치하여 일반교통사정 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 203호로서 2007년 5월 31일 사용승인 되었으며
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샤시이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임(상세 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
급탕 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지상 및 지하 주차장설비 되어있음.
6) 건물 구조
북서하향 완경사로서 단지 자체는 평탄하게 조성되어 있으며 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본 단지는 4차선 도로(경춘로)에서 2차선 진입로를 이용하여 진출입하고 있으며 간선도로인 경춘로를 통하여 남양주시내 및 각 방향으로 고속도로 등 이용이 편리함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 보전녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-07-31), 역사문화환경보존지역(흥선대원군묘 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(흥선대원군묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.