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서울남부지방법원·2026타경3367·물번 1·진행
서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제10층 제1008호
전유 12.04㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,000만원110,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)1,100만원
담당계 경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
접수일자 2026.01.22개시결정 2026.01.23청구금액 122,048,506원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2026타경3367
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.22
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
청구금액
122,048,506원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제112호 법정 | 110,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제10층 제1008호 | 전용 12.04㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
1억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
1,100만원(10%)
배당요구종기
2026.04.29
소재지(지번)
서울특별시 금천구 가산동 141-2
소재지(도로명)
서울특별시 금천구 남부순환로 1266
상세주소
가산양우내안애애플 제10층 제1008호
토지 면적
-
전용 면적
12.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 12.04㎡
07
특이사항
주택임차권자 한국토지주택공사의 승계인 서울보증보험주식회사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환채권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2026-01-23
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무용건물, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 가산디지털단지역(1호선, 7호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건 내 10층 1008호로서 외벽: 외장석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 내장타일 마감 등, 창호: 샷시 창호.
4) 토지의 용도
아파트(도시형생활주택)임. (후면 건물개황도 참조)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
7필지 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 남부순환로와 접하고 있으며, 남동측으로 소로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
대표필지 가산동 141-2번지 기준: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.), 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대내역은 미상임.