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청주지방법원 충주지원·2024타경33708·물번 4·진행
충청북도 충주시 신니면 신청리 414-7
토지 292㎡88.33평
전특별매각조건농지취득제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,137만원21,374,400원
감정가2,137만원
보증금 (10%)213만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2024.07.11개시결정 2024.07.26청구금액 333,442,622원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
🗺️
주소로 위치 확인 중
충청북도 충주시 신니면 414-7
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사건기본내역
사건번호
2024타경33708
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.11
개시결정일자
2024.07.26
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
333,442,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 21,374,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 충청북도 충주시 신니면 신청리 414-7 | - | 292㎡88.33평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
2,137만 4,400원
최저매각가격
2,137만 4,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
213만 7,440원(10%)
배당요구종기
2024.10.28
소재지(지번)
충청북도 충주시 신니면 414-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 292㎡ 갑구 6번 공유자 서영선 지분 5분의 3 전부]
토지 면적
292㎡88.33평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
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특이사항
-일괄매각. 제시외 건물(1-1 ~ 1-6) 및 수목 및 조경석(1-10), 관정(1-12), 태양열온수기(1-13), 태양광설비(1-14), 토굴(1-15) 매각포함
-지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 목록3 건물은 공부상 (철근)콘크리트지붕으로 등재되어 있으나 경사지붕 위 아스팔트슁글마감지붕임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-07-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 신니면 신청리 소재 '신의마을회관' 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 주로 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 완경사지로서, 주거용 부속토지로 이용중임. 일련번호 5) 세장형 완경사지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 6) 세장형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,4,6) 본건 북서측으로 폭4M 내외의 포장도로로 접근이 가능함. 일련번호 5) 본건 남서측으로 폭4M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
건물배치도, 건물개황도 및 사진용지 참조.
7) 기타 참고사항
일련번호 6 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 대지임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2) 벽돌구조 기타지붕(판넬) 지상2층 건물로서, 외 벽: 조적 등 마감, 내 벽: 황토미장 등 마감, 바 닥: 장판지깔기 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 일련번호 3) 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽: 조적 등 마감, 내 벽: 황토미장 등 마감, 바 닥: 장판지깔기 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
2) 토지의 용도
일련번호 2) 단독주택으로 이용중임. 일련번호 3) 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일련번호 2) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 일련번호 3) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
건물배치도, 건물개황도 및 사진용지 참조.
5) 기타 참고사항
일련번호 3 건물은 공부 상 지붕이 (철근)콘크리트지붕으로 등재되어 있으나 경사지붕 위 아스팔트슁글 마감지붕임.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.