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대구지방법원 안동지원·2024타경1708·물번 1·진행
경상북도 안동시 풍산읍 현애리 522
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답농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
493만원4,934,000원
감정가2,935만원
보증금 (10%)49만원
담당계 경매2계 · 054-850-5052
접수일자 2024.10.22개시결정 2024.10.31청구금액 3,426,110원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1708
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.22
개시결정일자
2024.10.31
담당계
경매2계 · 054-850-5052
청구금액
3,426,110원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 29,353,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 20,547,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 14,383,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 10,068,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 7,048,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 7,048,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,934,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 풍산읍 현애리 522 | - | - |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,935만 3,500원
최저매각가격
493만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
49만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상북도 안동시 풍산읍 522
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 538평 채무자 김순향 지분 2분의1 전부]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
지분매각.
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특이사항
지분매각. 공유자 우선매수 제한조건 있음. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-12-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍산읍 현애리 소재 세칭 "현애마을" 남서측 근거리에 위치하며
주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 농기계 접근 가능하며 농경지로서의 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
북측 하향 완경사지에 계단식으로 형성된 부정형 토지로서 "답"으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.