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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31700·물번 1·진행
경상북도 고령군 개진면 부리 284
토지 109㎡32.97평
전맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
70만원706,000원
감정가294만원
보증금 (10%)7만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.21청구금액 57,770,989원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31700
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
57,770,989원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 2,943,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 2,060,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,442,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,009,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 706,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 고령군 개진면 부리 284 | 전 | 109㎡32.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
294만 3,000원
최저매각가격
70만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
7만 600원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
경상북도 고령군 개진면 부리 284
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 109㎡]
토지 면적
109㎡32.97평
전용 면적
109㎡32.97평
물건비고
지목: 전
면적: 109㎡
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특이사항
1.본건 토지는 임야화된 묵전임
2.지상 수목 포함 매각
3.지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-17 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 ‘부1리마을회관’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지
)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 소규모 공장, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '휴경상태(휴경지)'임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한
구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.