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대전지방법원 서산지원·2025타경51236·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 가학리 586-1
토지 3203㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 7,790만원477,904,000원
감정가13억 9,330만원
보증금 (10%)4,779만원
담당계 경매7계 · 041-660-0701
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.16청구금액 968,400,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51236
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매7계 · 041-660-0701
청구금액
968,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 1,393,305,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 975,314,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 682,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 477,904,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 586-1 | 3203㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
13억 9,330만 5,000원
최저매각가격
4억 7,790만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,779만 400원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 586-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3203㎡]
토지 면적
3203㎡
전용 면적
3203㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3203㎡
07
특이사항
농지 취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 공부상 지목은 전이나 현황 일부가 도로 등으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 '당진시립 송악도서관' 북동측 인근에 위치하
며, 주위는 관공서, 공동주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""휴경지 등""상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 일부가 ""도로 등""으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.