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창원지방법원 밀양지원·2025타경10190·물번 1·진행
경상남도 창녕군 대지면 효정리 1517
토지 1146㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
8,342만원83,429,000원
감정가1억 1,918만원
보증금 (10%)834만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.23청구금액 49,718,698원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10190
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
49,718,698원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 119,184,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 83,429,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 대지면 효정리 1517 | 1146㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 1,918만 4,000원
최저매각가격
8,342만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
834만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.24
소재지(지번)
경상남도 창녕군 대지면 1517
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1146㎡]
토지 면적
1146㎡
전용 면적
1146㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 북측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함. 공부에 의하면 북측 인접도로 사이에 소재한 효정리 1517-2번지 답 87㎡는 창녕군 소유임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 대지면 효정리에 소재하는 '효정마을' 북측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 대체로 평탄하나 북측 인접도로보다 약 1.5미터, 남측 및 동측 인접지보다
약 1~2미터 낮고, 서측인접지보다 약 1.3미터 높으며, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(대지13(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 토지와 북측 인접도로 사이에 소재한 효정리 1517-2번지 답 87㎡는
공부에 의하면 창녕군 소유임.