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인천지방법원·2025타경1236·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 669-10 하나리버뷰주건축물제1동 3층304호
전유 84.24㎡ · 토지 48.91㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,340만원253,400,000원
감정가3억 6,200만원
보증금 (10%)2,534만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 273,853,299원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경1236
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
273,853,299원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 362,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 253,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 669-10 하나리버뷰주건축물제1동 3층304호 | 전용 84.24㎡ 대지권 48.91㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 6,200만원
최저매각가격
2억 5,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,534만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 669-10
소재지(도로명)
인천광역시 서구 승학로372번길 23
상세주소
하나리버뷰주건축물제1동 3층304호
토지 면적
48.91㎡
전용 면적
84.24㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 간재울초등학교 남동측 인근에 위치하고 주변은 동 유형의 연립, 다세대 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 검바위역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2022-11-26 임.
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
(첨부 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비 등
6) 건물 구조
사디리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 약 6m 정도의 도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.