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제주지방법원·2025타경1134·물번 4·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-5
토지 302㎡91.36평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
1,696만원16,968,000원
감정가7,066만원
보증금 (10%)169만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.16청구금액 422,380,251원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (7)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1134 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-2 | 15,306,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1134 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-3 | 16,495,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경1134 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-4 | 20,201,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2025타경1134 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-5 | 16,968,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경1134 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-6 | 23,321,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경1134 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-7 | 20,343,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경1134 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356 | 36,681,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1134
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
422,380,251원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제101호법정 | 70,668,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호법정 | 49,468,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 34,628,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 24,240,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 16,968,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-5 | 전 | 302㎡91.36평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
7,066만 8,000원
최저매각가격
1,696만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
169만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 302㎡]
토지 면적
302㎡91.36평
전용 면적
302㎡91.36평
물건비고
지목: 전
면적: 302㎡
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특이사항
농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-09-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1~7)은 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 '수룡동삼거리' 북서측 인근에 위치
하며, 일대는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
기호(1~7)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사
정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~7)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전이나 경작하고
있지 않습니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~7)은 연접한 토지로, 남측으로 폭 3m~4m의 콘크리트포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1~4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-
30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01
-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다.
- 기호(5, 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-
30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
- 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30)
, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30
)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기호(1~7)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.