광주지방법원·2025타경34420·물번 1·진행

광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 9층914호

전유 40.92㎡ · 토지 9.53㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,380만원93,800,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)938만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.24청구금액 110,000,000원매각기일 2026.06.10
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경34420
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자전세권자
교부권자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.22매각기일입찰법정134,000,000원결과대기
22026.04.29매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
32026.06.10매각기일입찰법정93,800,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 9층914호
전용 40.92㎡
대지권 9.53㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
9,380만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
938만원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50
상세주소
에이엠시티센트럴파크
토지 면적
9.53㎡
전용 면적
40.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 40.9226㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ‘쌍암공원’ 남동측 인근에 위치하는 '에이엠시티센트럴파크' 9층 914호로서, 주위는 관공서, 병원, 공원, 숙박시설 및 점포 등이 혼재한 주택상가지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
시내버스승강장 인근이며, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 9층 914호로(복도식, 남향) 외벽 : 화강석 붙임, 치장벽돌노출쌓기, 몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈페인트 마감. 창호 : 하이새시복층유리창임.
4) 토지의 용도
아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·위생설비 되어있으며, 난방은 도시가스보일러구조이고, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러시설, 주차타워시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 평지로 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 4차선 포장도로에 접하며, 단지내 주차시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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