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수원지방법원·2025타경56887·물번 1·진행
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호
전유 35.26㎡10.67평 · 토지 44.85㎡13.57평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,130만원181,300,000원
감정가2억 5,900만원
보증금 (10%)1,813만원
담당계 경매12계 · 031-210-1272
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 301,106,776원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경56887
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매12계 · 031-210-1272
청구금액
301,106,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 181,300,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 181,300,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호 | - | 전용 35.26㎡10.67평 대지권 44.85㎡13.57평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 5,900만원
최저매각가격
1억 8,130만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,813만원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭
소재지(도로명)
경기도 화성시 수노을1로 191
상세주소
송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호
토지 면적
44.85㎡13.57평
전용 면적
35.26㎡10.67평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 상가5 동 101호 35.260 0㎡ | 전입25.04.21 기간24.09.10~26.09.09 확정25.04.21 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당25.09.18 | ||
| 2 | 점포임차인 | 상가5 동 101호 10.000 0㎡ | 전입22.08.19 기간22.05.10~24.05.10 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 송산그린시티 이지더원 레이크뷰 아파트 상가5동 101호 35.2600㎡ |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 1층 건물내 1층 101호로서,
외벽 : 화강석 붙임 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류(보행자 전용))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.










