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대전지방법원 천안지원·2024타경115610·물번 1·진행
충청남도 아산시 풍기동 514 아산풍기이지더원1차아파트 112동 3층304호
전유 72.57㎡ · 토지 44.74㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
2,314만원23,142,000원
감정가2억 8,100만원
보증금 (10%)231만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2024.11.06개시결정 2024.11.07청구금액 308,605,818원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2024타경115610
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.06
개시결정일자
2024.11.07
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
308,605,818원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
| 9 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 23,142,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 풍기동 514 아산풍기이지더원1차아파트 112동 3층304호 | 전용 72.57㎡ 대지권 44.74㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,100만원
최저매각가격
2,314만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
231만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
충청남도 아산시 풍기동 514
소재지(도로명)
충청남도 아산시 어의정로 184
상세주소
아산풍기이지더원1차아파트 112동 3층304호
토지 면적
44.74㎡
전용 면적
72.57㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 주상나지 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 112동 22층 건내 3층 304호로서
(사용승인일: 2017.09.29)
- 외벽: 석재, 페인팅 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등)
로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하
주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지의 북서측 인근으로 4차선, 서측으로 4-5차선, 남측으로 4차선, 남동측으로
2차선의 포장도로가 소재하며, 차량의 주출입구는 서측에 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2017-12-05)(아산풍기
EG the 1 아파트 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-12-05)(소로1-56)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2017-12-05)(중로1-9)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-19완충녹지/
5)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(상대보호구역(아이사랑유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(상대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구
역(아이사랑유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(온양풍기초등
학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장
건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.