1 / 12
서울중앙지방법원·2025타경1680·물번 1·진행
서울특별시 강남구 논현동 107-44 우민아파트 2층207호
전유 74.76㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
12억원1,200,000,000원
감정가12억원
보증금 (10%)1억 2,000만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 829,528,469원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1680
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
829,528,469원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자 | ||
| 승계인 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 1,200,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강남구 논현동 107-44 우민아파트 2층207호 | 전용 74.76㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
12억원
최저매각가격
12억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,000만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
서울특별시 강남구 논현동 107-44
소재지(도로명)
서울특별시 강남구 언주로136길 21
상세주소
우민아파트 2층207호
토지 면적
-
전용 면적
74.76㎡
물건비고
철근콘크리트조
74.758㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-08 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 ""강남구청역(지하철7호선)"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 강남구청역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
2002.08.12일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제207호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일마감
창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 승강기, 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 및 동측으로 약6m, 서측으로 약4m 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계는 미상임.
-본건 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관측 등을 통해 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.