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수원지방법원 평택지원·2025타경41727·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-5
토지 1826㎡552.37평 · 건물 96.59㎡29.22평
다가구주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 3,199만원531,995,170원
감정가7억 5,999만원
보증금 (10%)5,319만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.05.13청구금액 353,180,046원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41727
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
353,180,046원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 공유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 759,993,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 531,995,170원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-5 | - | 96.59㎡29.22평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-5 | 대 | 433㎡130.98평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 219-8 | 도로 | 297㎡89.84평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-15 | 잡종지 | 92㎡27.83평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-13 | 도로 | 606㎡183.32평 | |
| 6 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 238-32 | 도로 | 265㎡80.16평 | |
| 7 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-4 | 도로 | 122㎡36.91평 | |
| 8 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2 | 도로 | 11㎡3.33평 |
06
물건기본정보(1/8)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
3억 5,873만 5,260원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
96.59㎡29.22평
물건비고
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
3층 다가구주택
1층 96.59㎡
2층 96.59㎡
3층 96.59㎡
06
물건기본정보(2/8)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3억 8,320만 5,000원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
433㎡130.98평
물건비고
지목: 대
면적: 433㎡
06
물건기본정보(3/8)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
342만 5,160원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
297㎡89.84평
물건비고
지목: 도로
면적: 297㎡
지분: 갑구 54번 이미영 지분 297분의 2.9325, 이미경 지분 지분 297분의 2.9325, 이미정 지분 297분의 2.9325, 이광석 지분 297분의 2.9325 전부
06
물건기본정보(4/8)
물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
305만 2,800원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
92㎡27.83평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 92㎡
지분: 갑구 79번 이미영 지분 92분의 0.9075, 이미경 지분 지분 92분의 0.9075, 이미정 지분 92분의 0.9075, 이광석 지분 92분의 0.9075 전부
06
물건기본정보(5/8)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
698만 7,560원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
606㎡183.32평
물건비고
지목: 도로
면적: 606㎡
지분: 갑구 58번 이미영 지분 606분의 5.9825, 이미경 지분 지분606분의 5.9825, 이미정 지분 606분의 5.9825, 이광석 지분 606분의 5.9825 전부
06
물건기본정보(6/8)
물건번호
6
물건용도
도로
감정평가액
305만 4,320원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
265㎡80.16평
물건비고
지목: 도로
면적: 265㎡
지분: 갑구 55번 이미영 지분 265분의 2.615, 이미경 지분 지분 265분의 2.615, 이미정 지분 265분의 2.615, 이광석 지분 265분의 2.615 전부
06
물건기본정보(7/8)
물건번호
7
물건용도
도로
감정평가액
140만 7,440원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
122㎡36.91평
물건비고
지목: 도로
면적: 122㎡
지분: 갑구 77번 이미영 지분 122분의 1.205, 이미경 지분 지분122분의 1.205, 이미정 지분 122분의 1.205, 이광석 지분 122분의 1.205 전부
06
물건기본정보(8/8)
물건번호
8
물건용도
도로
감정평가액
12만 5,560원
최저매각가격
5억 3,199만 5,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,319만 9,517원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,826㎡] [건물 96.59㎡]
토지 면적
1826㎡552.37평
전용 면적
11㎡3.33평
물건비고
지목: 도로
면적: 11㎡
지분: 갑구 77번 이미영 지분 11분의 0.1075, 이미경 지분 지분 11분의 0.1075, 이미정 지분 11분의 0.1075, 이광석 지분 11분의 0.1075 전부
07
특이사항
일괄매각
합병으로 인하여 229-5에 소재함(합병전: 229-5, 229-9 양지상), 목록 4에 폐기물 다수
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101호 | 전입18.09.19 기간18.09.21~26.09.20 확정18.09.05 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.06.11 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 301호 | 전입21.08.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 2층 | 전입09.05.01 기간미상 확정09.05.01 | 보증금8,500만원 차임미상 배당25.06.10 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 101호 | 전입21.12.02 기간미상 확정미상 | 보증금9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 101호 | 전입18.09.19 기간미상 확정미상 | 보증금9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 201호 전부 | 전입20.07.22 기간20.08.11~24.08.10 확정미상 | 보증금6,500만원 차임미상 배당25.07.23 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 3층 301호 전부 | 전입17.07.11 기간19.07.07~25.07.06 확정미상 | 보증금8,500만원 차임미상 배당25.07.14 | 미상 | |
| 비고 | 경기주택도시공사(입주자 OOO):실입주자 OOO임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.09.05
- 배당요구일
- 2025.06.11
- 임대기간
- 18.09.21~26.09.20
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2009.05.01
- 배당요구일
- 2025.06.10
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.07.23
- 임대기간
- 20.08.11~24.08.10
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.07.14
- 임대기간
- 19.07.07~25.07.06
기준권리 · 2020-05-25
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재""근내리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며,
본건 주변은 단독(다가구)주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
·본건까지 차량진·출입 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
·근내리 229-5 : 가장형, 평지로서 조사일 현재 ""건부지(단독주택.다가구주택)""로 이용중임.
·근내리 219-8, 동소 229-13, 동소 238-32, 동소 229-4, 동소 229-2 : 공히 도로로 이용중임.
·근내리 229-15 : 사다리형, 완경사, 조사일 현재 ""체육시설 등(별지 사진 참조)""으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
·근내리 229-5 : 본건 북동측에서 포장도로와 접함.
·근내리 219-8, 동소 229-13, 동소 238-32, 동소 229-4, 동소 229-2 : 포장된 도로임.
·근내리 229-15 : 본건 남측, 동측에서 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
·공히 계획관리지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
-. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 3층의 건물로서
· 외벽 : 석재붙임 등 마감.(별지 사진 참조)
· 내벽 : 도배, 타일 등 마감.
· 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2005.08.31)
2) 토지의 용도
-.조사일 현재 다가구주택으로 이용중임.
-.거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설, 지상주차장 등이 설비되어 있음.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
-.본건물은 근내리 229-5, 동소 229-9 양지상에 소재하는 것으로 귀 제시목록, 일반건축물대장에
표기되어 있으나 2005.09.06자 동소 229-5로 합병되었음.
6) 임대관계
·임대관계는 미상임.
·본건 건물 중 일부(2층 96.59㎡, 201호)에 주택임차권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바람.
(임차권자 : 한국토지주택공사)