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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5352·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 우동 645-2 블루스토리호텔 9층903호
전유 18.01㎡5.45평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 800만원108,000,000원
감정가1억 800만원
보증금 (10%)1,080만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.16청구금액 152,938,766원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 해운대구 해운대해변로237번길 11
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사건기본내역
사건번호
2025타경5352
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
152,938,766원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 108,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 우동 645-2 블루스토리호텔 9층903호 | - | 전용 18.01㎡5.45평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 800만원
최저매각가격
1억 800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,080만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 우동 645-2
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 해운대해변로237번길 11
상세주소
블루스토리호텔 9층903호
토지 면적
-
전용 면적
18.01㎡5.45평
물건비고
철근콘크리트구조 객실
18.01㎡
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특이사항
숙박시설(객실)으로 이용 중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-07-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '부산도시철도2호선 해운대역' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도2호선 해운대역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 내 제9층 제903호로서,
(사용승인일 2019.10.31)
외벽 : 치장석 붙임 마감 등
내벽 : 벽지붙임 마감 등
바닥 : 타일깔기 마감 등
창호 : 샷시창호 등
4) 토지의 용도
숙박시설(객실)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
(1):일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-157(최초74.7.20.))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.)에 속함.
(2):일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.)에 속함.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.