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창원지방법원·2025타경464·물번 1·진행
경상남도 창원시 진해구 자은동 135-2 탑빌딩 주건축물제1동 2층205호
전유 100.8㎡30.49평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,200만원392,000,000원
감정가3억 9,200만원
보증금 (10%)3,920만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.30청구금액 282,979,034원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경464
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
282,979,034원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 392,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 진해구 자은동 135-2 탑빌딩 주건축물제1동 2층205호 | - | 전용 100.8㎡30.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 9,200만원
최저매각가격
3억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
3,920만원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 자은동 135-2
소재지(도로명)
경상남도 창원시 진해구 냉천로 164
상세주소
탑빌딩 주건축물제1동 2층205호
토지 면적
-
전용 면적
100.8㎡30.49평
물건비고
철근콘크리트구조 100.8㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-11-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 '진해냉천초등학교' 남서측 인근 에 위치하며 인
근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통
여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상5층 건물
내 제2층 제205호로서,
(사용승인일 2017.12.29)
외 벽 : 화강석, 알루미늄복합판넬 마감 등,
내 벽 : 콘크리트 등,
바 닥 : 콘크리트 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
이용상태 : 근린생활시설(공실)입니다.
5) 기타 참고사항
본 건물내 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
--
7) 토지의 형상
--
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭
12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>,비행안전제
5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호
법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당없음
10) 임대관계
임대미상입니다.